Het renoveren van een appartement uit het Chroesjtsjov-tijdperk: een complete gids voor interieurontwerp.
Demontage
De eerste fase van renovatiewerkzaamheden is het verwijderen van overbodig meubilair en het demonteren van oude afwerkingen. De vloer- en wandbekleding worden volledig verwijderd en het pleisterwerk van het plafond wordt afgeschraapt.
Vervolgens moet u het resterende afval verwijderen en alle betonnen oppervlakken bedekken met antiseptische, stofwerende primers.
Herontwikkeling
Budget-Chroesjtsjov-appartementen hebben een groot nadeel: een slecht doordachte indeling. De keukens in dergelijke huizen zijn piepklein, de gangen zijn smal en de woonkamers zijn meestal doorloopruimtes.
Om reparaties uit te voeren met herontwikkeling, is het noodzakelijk om toestemming te verkrijgen van speciale organisaties die kunnen bevestigen dat de sloop niet tot instorting zal leiden.
In tegenstelling tot paneelwoningen zijn de binnenmuren in bakstenen gebouwen uit het Chroesjtsjov-tijdperk niet dragend, dus zijn er praktisch geen problemen met het samenvoegen of uitbreiden van de ruimtes.
Vaak wordt de badkamer vergroot ten koste van de gang en wordt de keuken bij de woonkamer gevoegd. De laatste optie wordt gezien als een redelijk populaire herontwikkelingsoplossing. Door de muur te slopen, is het mogelijk om twee kamers te combineren, een functioneel en modern keuken-woonkamerinterieur te cre?ren en de ruimte aanzienlijk te vergroten.
De foto toont de renovatie van een Chroesjtsjov-appartement met herontwikkeling en vereniging van de keuken met de woonkamer.
Als er een tekort aan bruikbare ruimte is, zou het gepast zijn om een balkon aan de woonkamer toe te voegen. In de extra ruimte kunt u een functionele ruimte inrichten in de vorm van een studeerkamer, eetgedeelte of een plek om te ontspannen.
Communicatie
De renovatie van een Chroesjtsjov-appartement begint met het vervangen van de communicatieapparatuur. De installatie van nieuwe leidingen en draden zorgt voor de nodige veiligheid.
- Riolering. Bij het renoveren van een badkamer in een gebouw uit de Chroesjtsjov-tijd moet altijd de waterdichting worden vervangen. Het is beter om leidingen, afvoeren en stopcontacten te vervangen door exemplaren van kunststof. Bij het vervangen van een horizontaal riool door polypropyleenbuizen verdient de aansluiting op de gietijzeren stijgbuis speciale aandacht.
- Bedrading. In plaats van aluminiumbedrading wordt er koperbedrading gebruikt en voor elke spanningslijn wordt een speciale stroomonderbreker ge?nstalleerd. Tijdens de reparatie worden de aansluitdozen, schakelaars, stopcontacten en 5-amp?remeters vervangen en worden er extra stroomonderbrekers ge?nstalleerd. Het is beter om de keuken van een extra elektriciteitsleiding te voorzien, aangezien zich in deze ruimte krachtige huishoudelijke apparaten bevinden.
- Verwarming. Radiatoren in elke kamer kunnen worden aangevuld met ??n of meerdere secties. Maar dit advies moet niet te vaak worden opgevolgd, omdat een groot aantal radiatoren bijdraagt aan de verstoring van de thermische balans in huis.
- Ventilatie. Voor een goede ventilatie kan het bovenlicht tussen de keuken en de badkamer open gelaten worden en geopend worden. Op deze manier wordt de badkamer beter geventileerd en wordt schimmelvorming voorkomen. In de keuken worden de kozijnen of de buitenmuur voorzien van toevoer- en ventilatieventielen. Voor een goede luchtcirculatie is het noodzakelijk om openingen onder de deuren van elke kamer te maken en een ventilatierooster te installeren aan de onderkant van het deurblad van de badkamer.
De foto toont een keukenrenovatie in een Chroesjtsjovisch gebouw met een vervangend verwarmingssysteem.
Door de geringe dikte van de muren is het vrijwel onmogelijk om verborgen communicatie te organiseren. Als de plannen het demonteren van de scheidingswanden niet omvatten, is open bedrading een ongebruikelijke oplossing die geschikt is voor verschillende interieurstijlen.
Isolatie
Bij paneel-Chroesjtsjovka’s zijn de buitenmuren slechts 30-40 centimeter dik, wat zorgt voor onvoldoende thermische isolatie. In dit geval moet u de muren aan de buitenkant isoleren en bekleden met piepschuim. Bij de renovatie van een appartement op de begane grond is het mogelijk om een lattenwerk te vormen en te isoleren met minerale wol.
Verlichting
Tijdens de renovatie wordt de verlichting geregeld voordat de binnenafwerking begint.
Dankzij een goede lichtverdeling is het mogelijk om bepaalde gebreken in de indeling te verbergen. Door bijvoorbeeld komvormige lampen en hangende kroonluchters te gebruiken, lijkt het plafond in de kamer hoger. In een kleine kamer is een heldere lichtstroom gewenst, gecombineerd met een reflecterend plafond of een reflecterende vloerbedekking. Zo cre?ert u een visuele uitbreiding van de ruimte.
Het installeren van grote, open hightech lampen of armaturen met opengewerkte elementen en perforaties ziet er niet alleen stijlvol uit, maar cre?ert ook diffuus licht dat de kamer visueel ruimer maakt.
De foto toont het verlichtingsontwerp en de renovatie van de woonkamer in het interieur van een Chroesjtsjovisch appartement.
Ontwerp en decoratie
Bij het kopen van afwerkingsmaterialen voor de renovatie van een Chroesjtsjovisch appartement moet u de voorkeur geven aan spiegelcoatings, fotobehang met een 3D-effect, behang met verticale en horizontale lijnen en andere afwerkingen waarmee u de ruimte visueel kunt vergroten.
Ongeacht het aantal kamers in het appartement, is het beter om een licht ontwerp te kiezen voor de muren en het plafond. Zo lijkt de kamer veel breder. De ideale oplossing zou zijn om voor de renovatie van elke kamer ??n kleurenschema te gebruiken. Cr?me, perzik, olijf, beige en andere nude tinten passen goed in een kleine ruimte. Door wit toe te voegen, kunt u de omgeving met licht vullen en de contrasten verzachten.
Het is raadzaam om een te helder en verzadigd kleurenpalet in de bekleding te vermijden. Om het interieur te verdunnen, is het beter om meerdere accenten te gebruiken, zoals souvenirs, schilderijen, kussens, gordijnen en andere textiel- en decoratieartikelen.
Ongeacht het type renovatie dat in een Chroesjtsjovka moet worden uitgevoerd, kan een klein appartement er chic uitzien dankzij het ontwerp in ??n stijl.
De foto toont de renovatie van een slaapkamer in een Chroesjtsjovka, uitgevoerd in blauwe en melkachtige tinten.
Diverse ontwerpidee?n helpen u de ruimte in een Chroesjtsjovka rationeel te gebruiken. Het is bijvoorbeeld zinvol om de berging op te ruimen van onnodige rommel en deze in te richten met een minikantoor, het bed op een houten podium te plaatsen met een opbergsysteem voor beddengoed en andere spullen, grote kasten te vervangen door rekken of open planken en de vensterbank te gebruiken als bureau, computerbureau of extra aanrecht.
Organisatie van opbergsystemen
Bij renovatie in een Chroesjtsjovka wordt functioneel meubilair geplaatst. Een uitstekende optie is een kledingkast tot aan het plafond met schuifdeuren, die geen ruimte nodig hebben om te openen.
In een kleine ruimte is het handig om hangkasten en mezzanines te gebruiken. Deze optimaliseren niet alleen de opslag van spullen, maar zorgen er ook voor dat het plafond visueel hoger lijkt. Je kunt ook de oppervlakte van de ontstane nis optimaal benutten.
De foto toont de organisatie van opbergsystemen in een smalle gang in een gebouw uit de Chroesjtsjov-tijd.
Afwerking en materialen
Dankzij de juiste keuze van de afwerkingsmaterialen kunt u niet alleen invloed uitoefenen op het algehele ontwerp van een appartement uit de Chroesjtsjov-tijd, maar kunt u ook het probleem van lage plafonds en ruimtegebrek gedeeltelijk oplossen.
Wandafwerking in een gebouw uit de Chroesjtsjov-tijd
De bekledingslaag mag niet dikker zijn dan 20 millimeter. Om dit te doen, wordt tijdens de renovatie het vlak van de muren ge?galiseerd met stopverf of worden dunne gipsplaten gebruikt.
De foto toont de renovatie van een woonkamer in een Chroesjtsjovisch appartement in loftstijl met een muur bekleed met licht laminaat.
Het is beter om de muren te decoreren met dunne en elegante materialen, namelijk behang, pleisterwerk, verf of vloeibaar behang. Muuroppervlakken moeten in harmonie zijn met de stijl van het interieur en passen bij het meubilair in de kamer.
Ongeacht de grootte van de kamer is het raadzaam om afwerkingsmaterialen in lichte kleuren te gebruiken om het volume van de ruimte visueel te vergroten.
Kenmerken van plafonddecoratie in een Chroesjtsjovisch appartement
Repareer het plafondvlak in een Een appartement in de stijl van Chroesjtsjov is een absoluut haalbare taak. De plafondconstructie moet aantrekkelijk en betrouwbaar zijn. Dit vereist een deskundige keuze van afwerkingsmaterialen en kwalitatief hoogstaand installatiewerk.
De foto toont een plafond met twee niveaus en verlichting in het interieur van een woonkamer in een Chroesjtsjovisch appartement.
Een acceptabele reparatieoptie is eenvoudigweg witkalken of pleisteren. Het is ook mogelijk om een laconiek spanplafond te installeren met een glanzende of spiegelende textuur.
Vloerafwerking
Om de vloer in een Chroesjtsjovisch appartement op te knappen, wordt tijdens de renovatie de oude vloerbedekking volledig verwijderd, wordt er een betonnen dekvloer aangebracht en wordt de basis voor de nieuwe vloer zorgvuldig voorbereid. bekleding.
Tijdens de renovatiewerkzaamheden moet u beslissen of de vloer op ??n niveau komt te liggen of dat er overgangen moeten worden gemaakt en of de waterdichting in de badkamer en keuken moet worden hersteld of geheel vervangen.
De afgewerkte betonvloer kan worden afgewerkt met vrijwel elke bekleding, zoals parket, laminaat, tegels, kurk of linoleum. Het populairste materiaal is een houten plaat, die zorgt voor een hoogwaardige warmte- en geluidsisolatie.
De foto toont de renovatie van een woonkeuken in een Chroesjtsjovisch appartement met een gecombineerde vloerbedekking in de vorm van tegels en laminaat.
Deuren en ramen
Deuren worden pas ge?nstalleerd nadat de ruwe afwerking is voltooid, omdat er tijdens de grote reparaties bouwstof op de scharnieren kan komen en de werking ervan kan verstoren, en verf, lijm of primer het oppervlak van het deurblad kan aantasten.
Deuren worden geselecteerd op basis van het ontwerp van het appartement. De kleur van de structuren moet overeenkomen met de kleur van de muurbekleding en het meubilair in de kamer.
Bij de renovatie van een appartement uit de Chroesjtsjov-tijd verdient beglazing speciale aandacht. De oude hellingen worden gedemonteerd en het gebied rond het raam wordt ge?soleerd met polyurethaanschuim. Vanwege de slechte thermische isolatie is het beter om te kiezen voor dubbelglas van metaal-kunststof met energiebesparend glas.
De foto toont het ontwerp van een woonkamer in een Chroesjtsjovka met een balkon van kunststof.
Hoeveel gaat de renovatie kosten?
Een grondige renovatie van een appartement in Moskou, waarbij rekening wordt gehouden met de afwerking en ruwe materialen, de demontage van de oude gevelbekleding, het vervangen van sanitair en elektrische bedrading, evenals reparatiewerkzaamheden, kost ongeveer 15 duizend roebel per vierkante meter. Een klein appartement met ??n kamer met een oppervlakte van 32 vierkante meter kost bijvoorbeeld 500.000 roebel.
Het renoveren van een appartement in Sint-Petersburg kost 4.500 tot 5.000 roebel per vierkante meter zonder bouwmaterialen. Een woning van 50 vierkante meter kost 250.000 roebel.
De prijzen voor de renovatie van gebouwen uit het Chroesjtsjov-tijdperk in andere regio’s verschillen niet significant. In Kaliningrad kost een renovatie in Europese stijl bijvoorbeeld al vanaf 5900 roebel per vierkante meter, en in Tomsk kost een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk van 60 vierkante meter 570.000 roebel.
Foto’s voor en na de renovatie
Dankzij de doordachte projecten van ontwerpers kunt u een luxueuze renovatie uitvoeren en zelfs het meest vervallen gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk omtoveren tot comfortabele en lichte woningen met een handige herontwikkeling.
Voor een kleine woning kunt u uit veel ontwerpopties kiezen. Een bleek pastelkleurenschema ziet er interessant uit, waardoor u de ruimte kunt vergroten en het past perfect bij de Scandinavische stijl of de lichte Proven?aalse stijl.
De foto toont een voorbeeld van een badkamerrenovatie in een Chroesjtsjovka-huis voor en na.
Realiseer een aanzienlijke verandering in de ruimte. Niet alleen herontwikkeling zal helpen, maar ook moderne technologie en het gebruik van functionele meubels.
