Manieren om de leefruimte van uw huis te vergroten.

Verbouw een zolder tot een loft

De eenvoudigste oplossing om een of twee extra kamers toe te voegen, is het verbeteren van de zolder. Als de vorm van het dak het toelaat, kan er een kinderkamer, woonkamer of slaapkamer op worden geplaatst.

Tijdens de voorplanning wordt een verbouwingsproject uitgewerkt, worden de hoogte en de vorm van het dak geanalyseerd en wordt het dakspantenstelsel gecontroleerd. De hoofdwerkzaamheden bestaan uit het vervangen van de spanten, het leggen en isoleren van de vloer, het optrekken van muren en het aanleggen van nutsleidingen. Om te voorkomen dat de reparaties elk jaar opnieuw moeten worden uitgevoerd, wordt er speciale aandacht besteed aan de waterdichtheid van het dak.

Vaak klagen de bewoners van de kamers op de zolderverdieping over het gevoel van een “drukkend plafond”. Door licht toe te voegen, wordt het probleem opgelost. Zorg ervoor dat er meer natuurlijk licht binnenkomt via de lampen in het midden van de kamer en langs de muren. Volledige beglazing van de topgevels en dakkapellen die in de dakhellingen zijn ingebouwd, zien er stijlvol uit.

In huizen met een laag dak is het niet altijd mogelijk om op zolder een volwaardige woonruimte in te richten. In dit geval kunt u de ruimte het beste gebruiken als kleedkamer of berging, zodat er ruimte vrijkomt in de kamers eronder.

Gebruik de kelder

Een voorbeeld van verticale constructie is de installatie van een hoge kelder. Idealiter wordt de kelder gebouwd wanneer de fundering wordt gelegd. De sokkel wordt zelden gebruikt voor woonkamers vanwege het gebrek aan licht, maar het werkt geweldig als wijnkelder of creatieve werkplaats.

Je kunt ook een kuil graven onder een reeds afgewerkt huis. Deze methode van gebiedsuitbreiding wordt beschouwd als een van de meest arbeidsintensieve methoden en wordt met speciale zorg uitgevoerd. Het werk aan de inrichting van de kelder wordt handmatig uitgevoerd, het zal niet mogelijk zijn om apparatuur te plaatsen.

Tijdens de bouw is het belangrijk om het draagvermogen van de fundering niet te beschadigen, rekening te houden met het type fundering, de bodem en het grondwaterpeil te bepalen.

Ondanks alle moeilijkheden is in sommige gevallen het verdiepen van de kelder de enige mogelijke optie om de bruikbare oppervlakte te vergroten. In de kelder zijn opslagruimtes, een badhuis, een wasruimte en, als er goede ventilatie is, biljartkamers, sportscholen en bioscopen gevestigd.

De veranda beglazen

De meest budgetvriendelijke optie om de leefruimte te vergroten, is het beglazen van de veranda. Het proces vereist geen complexe herontwikkeling of de bouw van kapitaalstructuren.

Er zijn verschillende beglazingsopties:

• Kunststofconstructies;
• Aluminium schuifconstructies;
• Frameloze beglazing.

Het raammateriaal wordt geselecteerd op basis van het ontwerp van het hele huis. De veranda moet zo harmonieus mogelijk bij de rest van de buitenkant passen.

Houd er rekening mee dat beglazing helpt om de ruimte te beschermen tegen wind en neerslag, maar niet voor voldoende thermische isolatie zorgt. Om de veranda in het koude seizoen bijvoorbeeld als eetkamer of woonkamer te kunnen gebruiken, moet u verwarming installeren, vloerverwarming leggen of een open haard bouwen.

Een uitbouw toevoegen

Vaak vindt u priv?woningen met een of meerdere uitbouwen. Nieuwe kamers worden langs en haaks op de zijgevels geplaatst of als een verlengstuk van de voorgevel. De uitbouw kan worden gebruikt als zomerkeuken, kas of, als deze goed ge?soleerd is en voorzien van nutsvoorzieningen, kan er het hele jaar door gewoond worden.

De vormgeving van de buitenkant van bijgebouwen moet in harmonie zijn met de geveldecoratie van het huis. Er wordt gebruik gemaakt van dezelfde kleuren, geometrie en materialen. Vaak is de uitbouw met ??n dak aan het huis verbonden.

Maak de veranda dicht

De gang kan naar de veranda worden doorgetrokken; het is voldoende om een luifel te bouwen en de beglazing aan te brengen. Een dergelijk project kenmerkt zich door een snelle bouwsnelheid en lage kosten. Het enige nadeel is de relatief kleine oppervlakte van het huis. Een grote hoeveelheid licht zorgt ervoor dat de ruimte optisch groter lijkt. Hoe meer glas er in de bouw wordt gebruikt, hoe beter.

Met een doordachte indeling kunt u zelfs 4-5 vierkante meter inrichten als opbergruimte of mini-gang. Meestal worden hier een schoenenrek gecombineerd met een bankje, een kleed, een wandsleutelhouder en een kledinghanger. Als de ruimte het toelaat, kunt u een klein rek monteren om paraplu’s en reistassen op te bergen.

Een betegelde veranda zal misschien geen volwaardige hal worden vanwege ruimtegebrek, maar hij kan gemakkelijk de functie van een “vuile” zone vervullen.

Een balkon toevoegen

Bewoners van particuliere huizen kunnen op elk moment naar buiten gaan, tijd doorbrengen op het open terras of een wandeling maken hun eigen tuin. Ze hebben geen balkon nodig om te ontspannen of bloemen te kweken. Aan de andere kant zijn een paar vierkante meters nooit overbodig.

Als het balkon aanvankelijk niet in het bouwplan was opgenomen, moet er worden nagedacht over de bevestiging ervan. Kolommen worden als steun geplaatst, het bovenste plafond van de veranda, het terras of de erker op de eerste verdieping wordt gebruikt.

Voor een balkon wordt vaak de kopwand gekozen. Deze uitbreidingsmethode zorgt ervoor dat de uitbouw zo harmonieus mogelijk aansluit bij de bestaande bouwstijl en dat de kosten minimaal zijn.

Als er in de directe nabijheid van de woning een garage aanwezig is, is het soms rationeler om daarboven een balkon te plaatsen. In de meeste gevallen moet het dak opnieuw worden gepland, maar er is dan veel meer ruimte voor een extra kamer dan bij een uitbouw aan de uiteinden. Een plat garagedak biedt niet alleen plaats aan een compact balkon, maar ook aan een volwaardig terras.

Meer verdiepingen toevoegen

Het verticaal uitbreiden van de leefruimte heeft veel voordelen:

• De oppervlakte van het perceel blijft behouden. U hoeft geen tuin of speeltuin op te offeren om uw leefruimte te vergroten.
• De hoeveelheid toegevoegde ruimte is aanzienlijk groter dan bij andere uitbreidingsmethoden. Een mezzanine, balkons en erkers voegen enkele vierkante meters toe aan een volledige verdieping.
• Voor de bouw van een tweede verdieping is het niet nodig om bewoners tijdelijk te verplaatsen en het veroorzaakt in de meeste gevallen geen overlast.

Voordat u begint met het bouwen van muren, dient u een deskundige te raadplegen over de technische staat van de fundering, dragende muren en plafonds. Oude houten huizen zijn technisch gezien niet altijd voorbereid op extra belasting. Voordat er kan worden uitgebreid, moet de bestaande constructie worden versterkt.

Afhankelijk van de conclusie over de toegestane belasting, kan het gebouw worden opgetrokken uit steen of baksteen, gewapend betonblokken, hout of paneelframeconstructies. Vooral de laatste worden vaak gebruikt vanwege hun relatieve lichtheid. Voor het toevoegen van een tweede verdieping moet het oude dak volledig worden gedemonteerd. Daarom is het aan te raden om de werkzaamheden uit te voeren v??r het regenseizoen.

Goedkopere ontwerptrucs kunnen bij herontwikkeling vaak van pas komen om de bruikbare ruimte te vergroten. Door licht toe te voegen, te experimenteren met meerdere niveaus en te kiezen voor functioneel meubilair, vergroot u de ruimte en bespaart u geld.